什么是土地流转?农村土地流转对农民有何利弊?


推荐语:什么是土地流转?农村土地流转对农民有何利弊?:农村土地是农业生产发展的主要资源,是农民生存的基本资料和劳动对象,是供农业、林业、牧业及农民生产生活所利用的自然资源。农:-利弊,土地,农民,农村

优质回答:

农村土地是农业生产发展的主要资源,是农民生存的基本资料和劳动对象,是供农业、林业、牧业及农民生产生活所利用的自然资源。

农村土地根据用途可分为农业生产用地(农、林、牧、渔),农民居住用地(宅基地),公益设施用地(学校、活动娱乐场所、道路、水利设施等),多种经营用地(农业生产以外的经营性场所)。土地流转针对的是农业生产用地。

农业生产用地的所有权(归村集体)、承包权(村集体组织成员)、经营权(土地使用者)三权分置为土地流转提供了法律的支撑。所谓土地流转就是农民将自己承包土地的经营权有偿出让。

健康有序的土地流转:

一、有利于实现农业现代化,增加农业产值。

二、有利于农民转移就业,增加农民收入。

三、有利于农村新型集体组织的发展,为乡村振兴提供动力。

四、有利于城镇化的发展,实现共同富裕。

土地健康有序流转:

一、设立县级官方农业土地流转服务站,为土地经营权出让和受让双方提供信息服务、权益保障服务。

二、建立土地流转的激励机制和监督机制,尊重农民意愿,保障土地健康有序流转。

三、设置土地流转基金,按土地经营权转让价格,一是出让和受让方按比例交纳土地流转费,二是政府按流转面积支付一定数额的资金,由农民、土地经营组织和政府三方共同筹储基金,从而建立农民的养老制度,让农民没有后顾之忧。

其他网友观点

什么是土地流转?农村土地流转对农民有何利弊?

根据国家主流媒体的宣传,我国农村现在要走新型的集体化道路,对于农民手上的主要生产资料的土地实行三权分置,即所有权是集体的,使用权是农民个人的,经营权可以是农民自已也可以承包给它人或它经济组织。

所谓土地流转,就是把分田到户后,分得到的土地使用权,用合同协议的形式租赁或转包给它人或经济组织使用或经营,合同协议期满后,土地使用权权主可把土地收回来。

土地流转和三权分制都是新形势下的新产物。全国解放后,我国在毛主席党中央的英明领导下,一改中国几千年封社会私有制的历史,建立了以公有制为主体的社会主义国家。农业农村农民的土地都归集体所有,集体使用和经营。这种先进的社会制度和生产关系,先进的生产经营方式,大大地调动了全国人民的生产积极性,集中优势力量办大事办实事。淮河、黄河、长江流域的水患治理,红旗渠的修建,全国8万多座水库的建成与使用,可以说全国水利设施是星罗棋布,正象北京导游所说,如果没有毛泽东时代修建的十三陵水库,北京市民现在连水都喝不上。这种先进的社会主义制度,先进的生产关系,为国家创造和积累了巨大的物质财富,农民为国家建立完备的工业体系,巩固的国防体系作出了巨大牺牲和贡献。

改革开放之初,全国的改革开放从农村开始,从分田到户开始。当时有人开玩笑地说,这又是一次以农村包围城市。历史不会简单的重复,情况总是在不断变化的,农村的改革进入了瓶颈期,由于分田到户分散经营是一种小农经济,现在的生产力水平大大地提高了,这种生产方式是一种落后的生产方式,我国现在实行的是社会主义市场经济,这种生产经营方式,根本就经受不住市场经济的冲击,严重地阻碍了我国农村生产力的发展。故此农村农业必深化改革,实行土地流转,走集约经营规模经营的新型集体化的发展之路。

前面谈到,农村土地流转是新形势下的一种产物,也就是一种新生事物。新生事物的发生和发展是有一个发展和完善的过程。新生事一是要发展,这是势不可挡的。=是要完善,所谓完善,就是会有利有弊。下面谈谈农村土地流转过程中可能会遇到问题和土地流转对农民的利与弊。

第一、农村土地流转过程中可能遇到的问题。

谈这个问题,由于我国地形复杂,南北有别;人口分怖不均,东南人烟稠密,西北人烟少。由于本人出生和生活在南方,故只能联系南方的一些实际来谈。

1、不愿意流转。一是田地太少,流转出去了也起不了多大作用。就象我们那个地方,分田到户时,人平只有五分田二分地,现在由于房屋一建,公路一修,人平耕地不到分田到户时的一半,你说流转出去有多大作用,反正都是要外出打工的。

2、由于要价太高无人承包。五月一日,我到阳新县排市镇河北村看了一家家庭农场,他们的流转时间是2017年冬开始,当时的流转价每亩为300元,合同期为三年,期满要价肯定要高得多。根据我的测算,根据现在的农产品价格,如果每亩要价超过500元,亏损的可能性较大,还要当地人承包经营。亏损的谁也不会干。

3、人平耕地面积较多的乡村,农民不想拿出全部面积拿出来流转,想留点自留地,想留点口粮田,多余的才流转。而留下来的有的来杂在流转面积之中,这里涉及到水源及种植品种,还是不利于机械化。

4、还有山界,地界、村界、组界,还有抗旱排涝等一系问题只有在实践的过程才能发现。

第二、农村实行土地流转后对农民的弊与利。

1、实行土地流转,可以加速农业现代化的进程。

2、可以促进美丽乡村建设的进程。

3、可以促进一部分想进城有条件进城的农民迅速进城,过上市民的生活。

4、实施土地流转后,农村的家庭农场将会应运而生,有的可能成功,有的可能会失败。成功者可能成为一方大财主,失败者,可能债务累累,另谋出路。如此同时,特别要防止农民内部出现两极分化。

以上4条就是对农民的利与弊。

以上回答是个人的愚见,仅供参考,请条友评论。

其他网友观点

土地流转就是自巳分的地,自己不种了转给别人耕种,而耕地人每年每亩返给地主人一定的金额。利弊均有,各有所利所弊。

其他网友观点

承包田地往外租:

土地流转换耕夫!

君问农民何利弊?

增收打工可外岀!!

其他网友观点

什么是土地流转?农村土地流转对农民有何利弊?农村农民的土地,实际是土地承包的形式到手的,所谓的分田到户,只是把种植权,经营权下放给农民,土地确权也好,发放证件也好,只是说你承包了集体多少土地而已,至于土地的所有权还是集体的,既然是承包,流转土地实际是转包而已,合作社也好,家庭农场或是种粮大户,可签定转包合同,给农民相应的承包费,也就是流转费,农民拿到钱,土地归别的大户种植,经营,农民可倒出身子,到外地打工,增加收入,也可留在家乡,为种粮大户打长工或是短工,同样有收入,合作社和种粮大户,土地连片好耕作,大型机械展鸿图,科学种田有保证,粮食高产又增收,多亏流转好政策,秋后丰收笑开颜!



其他网友观点

土地流转,即土地承包人把所承包土地租给别人种植经营,按地亩收取租金。

农村土地流转对农民有何利弊呢?

土地流转只要是建立在双方自愿的基础上,则是互利共赢!比如我离开家乡了,把土地租给了邻居,我可收取一定的租金,邻居多点辛劳,便可多些收成。这份收益绝对是用勤劳和汗水换得的。与前些年跟“风”一包几百亩、几千亩,只是为了吃补贴坑农民、忽悠政府是两码事。

土地流转可能产生弊端的根源,则是强力推动。既然是强力,肯定是违背承包人心愿!损害土地承包人利益!现在大家泛泛而谈的土地规模化、大户种植等模式,都没有具体认真的考虑最根本的问题——土地收益怎样分配的事!

土地一归大堆亩产就能大幅增长?

再讲大户种植,不说天灾人祸,只说风调雨顺!那大户辛辛苦苦挣得的收益,除地租外,难道还会分给他的“地主”们?如此,规模化对广大的农民又有何好处呢?只能除再多造几个“红色地主”外,再多制造一个“农村间差别”!

其他网友观点

简而言之: 一,农民把自个承包经营的土地有偿转让给他人(第三人),比方,自然人,法人(合作社)等。 二,所问利害,流转是自主,自愿行为,他人无权过问,干涉,利也好,害也罢,无从谈起。 三,流转有口头形式,文字形式,具体怎么办为好,有双方选择而定。 由上,一些具体事可在流转字据中一一说明,写清就好。

其他网友观点

土地流转,实质上是流转的经营权。当前情况下,土地被人为赋予了所有权、承包权和经营权。承包土地的农户可以按照规定将经营权转让给其他农户或经济组织,承包权还属于该农户。

土地流转对农民的积极意义:

第一,土地作为资产入股提高了农民的积极性

土地所有权属于国家,承包权属于农户,把经营权流转给其他农户或经济组织,农户通过土地获得利润,提高了农户土地流转的积极性!

解决了土地小块分割,种植不方便,方便了土地机械化作业,提高了土地集约经营效果,客观上能够促进产出。

第二,解决了土地闲置解放了广大农户

随着经济持续发展,土地小块种植的缺点愈发突出,农户大多到经济发达城市打工,家庭收入渠道增多,土地收入占家庭收入份额明显减少。

有的农户对土地种植增加收入的依赖减少,土地抛荒或闲置加剧,农户又不想放弃土地承包权,土地家庭联产承包遇到了瓶颈,必须深化改革,把农户从土地中解放出来,将土地交给种地能手,实行规模经营,才能提高土地的利用率,从而提高土地产出率。

3

第三,土地流转到种植大户有利于农业发展

农业要发展,一方面要提高土地的利用率,增加土地的投入,另一方面还有提高农业机械化水平,提高农业科技含量。

土地流转到种植大户,实行适度规模经营,有利于实行机械化作业,提高土地种植的科技水平。

通过规模经营,可以从更高层次统筹农业种植,实行集约经营、科学种田,客观上促进农业持续发展。

第四,客观上能够促进经济整体发展

广大农户将经营权流转出去,能够获得一定收入,农户出去打工、外出经商等形式,稳定了经济关系,承包权的不变,稳定了民心,给农民吃了定心丸。让农民安心专注于其他工作,有利于经济整体向好发展。

总结

土地流转是解决家庭承包中出现的一些矛盾的好方法,它能够提高土地的利用率,防止土地抛荒,又能增加广大农户的土地收入;通过流转,提高农业的科技投入,对整个农业发展及整体经济发展都有很大优越性!

实行土地流转制度,实行土地三权分置,是时代的要求,农业发展的要求,顺应了民心,解放了生产力!

其他网友观点

农村土地最近都基本上确权完毕,农民户户都拿上了“土地本”,实际上是土地承包合同证书,土地是国家集体的,农民只是土地承包者。土地对农民来说就是根本,有土地,生活吃用就有保障,对于六十岁以上的农村老人来说,土地就是命,因为他们曾经挨过“饿”,种地就是不挣钱他们也愿意在地里辛勤作务,把地种好!所以,在农村,年轻人愿意把地流转承包出去,而一些老人就不愿意。

一,什么叫土地流转呢?土地流转,就是把地承包给种植菜果的专业户,或种粮大户,每年给你一定的承包费。我们家宝鸡北边,承包费年550元、500元,附近的山区一年是三二百元。而扶风岐山的东边,靠近路边,有灌溉条件的,承包费千元以上。

二,土地流转对农民有何利弊呢?

1,利。农户各家几口人,几亩地,分散不成片,难以耕种,同时生产成本增大。比如,割麦机割一亩麦70元,割半亩50元,割三二分地的麦按半亩算。现在化肥种子机器耕作等等投资大,农民种地确实挣不了多少钱。很多人都愿意出去打工,顺至觉得打工一月,挣的钱比种几亩小麦一料的钱还多,不太愿意种地。流转出去,可以得一些承包费。所以啊!土地流转就解决了很多农民这个实际问题。

土地流转承包给种粮大户,土地成片了,好作务了!自己购置拖拉机、收割机,他们自己机械种植收割。机耕收割这块儿就省出了很大一笔投资,加之科学施肥,选购好的粮种以及相应的科学管理,亩产量也会大幅提高!并且由种一料小麦,变成了再增种一料秋玉米。这就是对农户,种植户的两利。

如果流转给种植菜果专业户,可能效益还能更好!

2,弊。农民把土地流转出去,自己就不能种植粮食了,每天吃的面粉,玉米珍都得商店里买。如果家里四五口人的话,一年光买面粉就要不少的钱。吃着买来的面粉,总觉得没有自己小麦磨的面粉放心。特别是一些老人,除了这,还觉得种地劳动觉得实在、快乐,不种地了反而却觉得整天没事干,很无聊!

朋友们!我是秦川农事,宝鸡人。纯属个人观点,欢迎大家批评指正。文字原创,图片来自网络。

其他网友观点

谢邀请:所谓的土地流转就是把农民的承包地转让给有能力的人种,这叫土地流转,也叫转让。

那么土地流转对农民有何利弊?首先说有利的方面是,解放了老农民的体力劳动,让老农民轻松过好晚年生活,不再为干不了活而发愁。同时生活也有保障!弊端是怕流转后,农民的生活有没有保障!或者流转后农民更难,这是农民不愿意看到的!

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

发表评论